Estimation théorique
Lotissement le Val Fleuri,76280 Criquetot l Esneval (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement le Val Fleuri,76280-Criquetot l Esneval indique un avis de valeur compris entre 290.000€ et 328.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.900€ et 3.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 290.000€ et 328.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.746€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.746€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-04-12 | 5019 | HAMEAU DE MONDEVILLE | 7 | 140 | 1000 | 330000€ | 2357€ |
2019-07-04 | 5197 | LE BOURG | 4 | 69 | 705 | 225500€ | 3268€ |
2023-06-15 | 5721 | LE BOURG | 4 | 82 | 788 | 246500€ | 3006€ |
2019-12-03 | 5178 | LE BOURG | 3 | 62 | 45 | 190000€ | 3065€ |
2019-06-06 | 5264 | LE BOURG | 5 | 99 | 176 | 295000€ | 2980€ |
2023-06-09 | 12 | LE PRE DE LA FORGE | 6 | 103 | 648 | 222000€ | 2155€ |
2019-12-12 | 5547 | LE BOURG | 3 | 69 | 684 | 165950€ | 2405€ |
2019-08-22 | 5001 | LE MOULIN | 6 | 170 | 1701 | 380000€ | 2235€ |
2023-03-21 | 39 | LE PRE DE LA FORGE | 4 | 73 | 644 | 267000€ | 3658€ |
2022-09-15 | 2 | IMP DE LA FORGE | 6 | 92 | 500 | 308000€ | 3348€ |
2019-07-15 | 1 | RUE DE MONDEVILLE | 5 | 186 | 657 | 120000€ | 645€ |
2022-11-04 | 5817 | HAMEAU DE LA FORGE | 4 | 73 | 610 | 175000€ | 2397€ |
2023-05-05 | 15 | CLOS DE LA FORGE | 5 | 148 | 783 | 322000€ | 2176€ |
2019-05-15 | 12 | PL GEORGES CHEDRU | 6 | 96 | 67 | 105000€ | 1094€ |
2023-01-30 | 5597 | LE BOURG | 2 | 40 | 41 | 187400€ | 4685€ |
2022-12-07 | 5710 | LE BOURG | 2 | 45 | 24 | 114000€ | 2533€ |
2019-10-15 | 2 | IMP DU VIVIER | 4 | 61 | 204 | 73000€ | 1197€ |
2022-11-30 | 5362 | LE MOULIN | 9 | 246 | 1391 | 649200€ | 2639€ |
2019-06-20 | 5108 | LE BOURG | 4 | 61 | 322 | 107200€ | 1757€ |
2023-03-15 | 33 | RTE DE VERGETOT | 5 | 147 | 500 | 440950€ | 3000€ |
2019-08-08 | 5866 | LE BOURG | 4 | 68 | 1374 | 140000€ | 2059€ |
2022-09-23 | 5697 | LE BOURG | 5 | 143 | 500 | 330000€ | 2308€ |
2019-09-18 | 5756 | LE BOURG | 3 | 85 | 788 | 194000€ | 2282€ |
2022-06-09 | 52 | RUE DE MONDEVILLE | 2 | 69 | 732 | 230000€ | 3333€ |
2022-10-24 | 9 | RUE LOUIS JULIEN | 5 | 164 | 605 | 305500€ | 1863€ |
2019-11-07 | 5654 | LE BOURG | 4 | 65 | 513 | 150000€ | 2308€ |
2022-05-03 | 4 | RUE LEON LEBRETON | 7 | 121 | 509 | 298500€ | 2467€ |
2022-07-11 | 14 | RUE DES SEPT CHEMINEES | 3 | 65 | 1000 | 197740€ | 3042€ |
2019-09-27 | 5620 | LE CALVAIRE | 4 | 69 | 947 | 130000€ | 1884€ |
2019-09-18 | 20 | RUE D HAREAUVILLE | 2 | 55 | 222 | 118500€ | 2155€ |
2022-06-28 | 5428 | LE BOURG | 3 | 68 | 1000 | 201000€ | 2956€ |
2022-08-10 | 5428 | LE BOURG | 3 | 68 | 500 | 260000€ | 3824€ |
2022-09-14 | 5 | PL HENRI ACHER | 2 | 78 | 500 | 310000€ | 3974€ |
2022-08-04 | 21 | RUE DU MERLIN | 4 | 85 | 415 | 263000€ | 3094€ |
2019-07-17 | 5 | RUE ANDRE GIDE | 6 | 165 | 1976 | 107510€ | 652€ |
2022-07-01 | 24 | RUE D HAREAUVILLE | 2 | 89 | 761 | 346000€ | 3888€ |
2022-08-05 | 22 | RUE DE L'ECLUSE | 7 | 186 | 1000 | 420000€ | 2258€ |
2023-06-13 | 6 | HAMEAU DE LA FORGE | 3 | 75 | 500 | 140000€ | 1867€ |
2023-04-27 | 3 | RES LES CAMPAGNOLS | 5 | 120 | 940 | 345000€ | 2875€ |
2022-05-24 | 33 | RTE D ETRETAT | 10 | 214 | 3000 | 340000€ | 1589€ |
2019-07-04 | 22 | RUE DE L'ECLUSE | 5 | 217 | 500 | 413000€ | 1903€ |
2019-10-30 | 5766 | LE CALVAIRE | 2 | 73 | 927 | 258000€ | 3534€ |
2022-07-01 | 2 | RES LES CAMPAGNOLS | 5 | 87 | 916 | 254000€ | 2920€ |
2019-12-18 | 5776 | LA BARRE | 5 | 100 | 612 | 226000€ | 2260€ |
2019-12-13 | 3 | IMP DU PERCOQ | 4 | 112 | 231 | 165000€ | 1473€ |
2022-07-22 | 5629 | LA CARRHEE | 5 | 142 | 7155 | 295000€ | 2077€ |
2019-07-04 | 52 | RTE DE VERGETOT | 4 | 124 | 2550 | 276000€ | 2226€ |
2023-05-10 | 5442 | LE BEUZEBOC | 4 | 100 | 1500 | 383000€ | 3830€ |
2022-07-19 | 35 | RUE DU BARBOT | 5 | 140 | 500 | 255000€ | 1821€ |
2022-05-19 | 51 | RTE DE GODERVILLE | 6 | 300 | 2748 | 535200€ | 1784€ |
2019-11-27 | 30 | RUE DU BARBOT | 3 | 114 | 1759 | 245000€ | 2149€ |
2021-07-22 | 6 | RUE DU TEMPLE | 5 | 236 | 205 | 375000€ | 1589€ |
2022-08-30 | 53 | RTE D ETRETAT | 4 | 160 | 500 | 455000€ | 2844€ |
2019-10-31 | 15 | RUE DES POMMIERS | 2 | 45 | 881 | 201000€ | 4467€ |
2022-08-05 | 65 | RTE D ETRETAT | 3 | 75 | 916 | 140000€ | 1867€ |
2021-05-19 | 5396 | LA BARRE | 6 | 170 | 1753 | 579000€ | 3406€ |
2023-03-22 | 4 | RUE DE LA CORNE | 5 | 118 | 645 | 239000€ | 2025€ |
2022-09-29 | 5006 | HAMEAU DE L ECLUSE | 2 | 70 | 3242 | 149000€ | 2129€ |
2019-09-17 | 5052 | RUE DES PRES | 3 | 78 | 600 | 210700€ | 2701€ |
2023-03-21 | 27 | RUE DU CALVAIRE | 6 | 120 | 500 | 258300€ | 2153€ |
2022-04-08 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 82 | 1000 | 94000€ | 1146€ |
2023-03-01 | 2 | RUE DES PRES | 4 | 82 | 325 | 210000€ | 2561€ |
2020-06-17 | 5324 | HAMEAU DU GAILLOT | 3 | 99 | 800 | 104000€ | 1051€ |
2022-08-25 | 15 | RUE DE LA CAROLINE | 5 | 84 | 500 | 255000€ | 3036€ |
2022-12-08 | 14 | RUE DE LA CAROLINE | 5 | 150 | 500 | 285000€ | 1900€ |
2019-05-23 | 5031 | RTE DE GONNEVILLE | 5 | 102 | 1540 | 189000€ | 1853€ |
2023-01-16 | 7 | PL DE L'EGLISE | 4 | 72 | 500 | 135000€ | 1875€ |
2019-05-14 | 15 | RUE MAXIMILIENNE | 4 | 75 | 661 | 175000€ | 2333€ |
2021-06-14 | 94 | IMP ROGER MARTIN DU GARD | 5 | 90 | 1695 | 130000€ | 1444€ |
2023-01-27 | 79 | IMP PAUL VALERY | 6 | 160 | 0 | 382000€ | 2388€ |
2022-09-19 | 16 | RUE MAXIMILIENNE | 4 | 152 | 851 | 370000€ | 2434€ |
2022-09-26 | 18 | RUE DU PARLEMENT | 5 | 133 | 500 | 338000€ | 2541€ |
2021-07-30 | 116 | IMP PAUL VALERY | 5 | 157 | 500 | 287500€ | 1831€ |
2021-12-02 | 41 | RTE DE TURRETOT | 8 | 262 | 9867 | 435750€ | 1663€ |
2019-08-27 | 40 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 148 | 1000 | 177000€ | 1196€ |
2021-06-04 | 26 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 152 | 1000 | 276000€ | 1816€ |
2022-09-07 | 34 | RUE DU PARLEMENT | 5 | 92 | 493 | 246250€ | 2677€ |
2020-08-07 | 44 | IMP PAUL VALERY | 3 | 110 | 3181 | 307000€ | 2791€ |
2022-01-12 | 44 | IMP PAUL VALERY | 3 | 110 | 3181 | 365000€ | 3318€ |
2019-11-14 | 19 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 124 | 500 | 196300€ | 1583€ |
2021-03-05 | 578 | RTE DU CHATEAU | 5 | 79 | 3744 | 242000€ | 3063€ |
2022-11-18 | 5111 | LE CENTRE | 3 | 85 | 600 | 292001€ | 3435€ |
2021-07-22 | 49 | CHE DE LA REGIE | 5 | 123 | 2058 | 240000€ | 1951€ |
2022-12-22 | 101 | CHE DE LA REGIE | 4 | 156 | 2058 | 345000€ | 2212€ |
2022-06-15 | 40 | RUE DE LA CORNE | 4 | 164 | 1157 | 450000€ | 2744€ |
2020-06-30 | 5225 | LE VILLAGE | 5 | 110 | 232 | 247500€ | 2250€ |
2022-10-19 | 10 | RUE DES PARTAGES | 3 | 63 | 1086 | 158000€ | 2508€ |
2021-11-16 | 2 | RTE DU CARREAU | 4 | 154 | 1200 | 309350€ | 2009€ |
2023-06-19 | 5465 | LE COLOMBIER | 5 | 124 | 2126 | 250000€ | 2016€ |
2020-05-28 | 5456 | LA MARE BINET | 4 | 93 | 932 | 222000€ | 2387€ |
2019-12-12 | 5059 | LE VILLAGE | 3 | 57 | 761 | 160000€ | 2807€ |
2021-05-20 | 5073 | RUE DU MANOIR | 5 | 145 | 5000 | 335000€ | 2310€ |
2020-01-30 | 5048 | RTE DES LOGES | 2 | 56 | 94 | 210200€ | 3754€ |
2020-11-13 | 5048 | RTE DES LOGES | 2 | 56 | 94 | 240000€ | 4286€ |
2023-02-20 | 11 | LA MARE BINET | 4 | 94 | 555 | 308000€ | 3277€ |
2019-12-11 | 71 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 94 | 500 | 185000€ | 1968€ |
2021-10-04 | 17 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 95 | 1000 | 246000€ | 2589€ |
2019-07-16 | 5105 | LE COLOMBIER | 5 | 153 | 640 | 392000€ | 2562€ |
2021-08-17 | 6 | RTE DU CARREAU | 4 | 90 | 500 | 239000€ | 2656€ |
2022-07-27 | 1679 | RUE DU PRESBYTERE | 7 | 182 | 1833 | 493998€ | 2714€ |
2020-06-24 | 10 | RTE DU CARREAU | 4 | 110 | 600 | 273800€ | 2489€ |
2022-09-26 | 436 | CHE DE LA REGIE | 4 | 82 | 461 | 253640€ | 3093€ |
2021-06-07 | 224 | RTE DU CHATEAU | 3 | 100 | 500 | 150000€ | 1500€ |
2021-08-30 | 15 | RTE DE L'ESSE | 6 | 153 | 500 | 380000€ | 2484€ |
2020-04-24 | 8 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 120 | 1002 | 273000€ | 2275€ |
2022-04-06 | 875 | RTE DU MOULIN | 2 | 55 | 905 | 220000€ | 4000€ |
2020-09-04 | 14 | RTE DU CARREAU | 4 | 110 | 671 | 240000€ | 2182€ |
2022-12-06 | 82 | RUE DU PARLEMENT | 3 | 110 | 1910 | 370000€ | 3364€ |
2021-12-02 | 1673 | RUE DU PRESBYTERE | 8 | 189 | 500 | 505000€ | 2672€ |
2021-06-15 | 98 | CHE DE LA PORTE ETROITE | 4 | 165 | 1000 | 357000€ | 2164€ |
2020-01-10 | 3 | IMP LEON DUBOC | 4 | 76 | 301 | 156000€ | 2053€ |
2021-08-31 | 261 | RTE DU CHATEAU | 4 | 96 | 500 | 294000€ | 3063€ |
2020-06-12 | 6 | IMP DES CHATAIGNIERS | 5 | 165 | 932 | 314100€ | 1904€ |
2022-10-25 | 82 | RUE DU PARLEMENT | 6 | 167 | 3500 | 261000€ | 1563€ |
2020-12-23 | 1 | RUE CLOVIS | 6 | 172 | 500 | 275000€ | 1599€ |
2021-02-05 | 5 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 112 | 1000 | 325000€ | 2902€ |
2021-03-03 | 44 | RTE DU CHATEAU | 3 | 55 | 500 | 155000€ | 2818€ |
2020-06-25 | 5 | RUE DU LOT. DE LA BRIQUETERIE | 4 | 75 | 706 | 294000€ | 3920€ |
2020-02-17 | 157 | RUE DU COLOMBIER | 5 | 193 | 1000 | 305000€ | 1580€ |
2019-09-27 | 5010 | RTE D'ETRETAT | 5 | 120 | 134 | 128000€ | 1067€ |
2021-12-17 | 1 | PL GEORGES RONDEAUX | 2 | 54 | 213 | 181600€ | 3363€ |
2021-05-26 | 5002 | IMP DES CHATAIGNIERS | 4 | 99 | 973 | 230000€ | 2323€ |
2021-06-30 | 1542 | RUE DU PRESBYTERE | 2 | 30 | 1305 | 156060€ | 5202€ |
2022-11-09 | 16 | RUE VICTOR MENY | 5 | 120 | 500 | 313000€ | 2608€ |
2019-10-22 | 21 | RTE DU CHATEAU | 4 | 90 | 500 | 175000€ | 1944€ |
2023-04-05 | 3 | RTE DE L'ORME | 4 | 150 | 500 | 340000€ | 2267€ |
2021-02-11 | 133 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 145 | 644 | 125000€ | 862€ |
2022-03-31 | 5057 | RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL | 4 | 116 | 620 | 203000€ | 1750€ |
2019-08-07 | 12 | RUE LEON DUBOC | 5 | 120 | 500 | 350000€ | 2917€ |
2023-06-08 | 5230 | LE VILLAGE | 1 | 27 | 35 | 102000€ | 3778€ |
2022-11-14 | 5034 | RUE DE LA FERME DE VILLAINVILL | 5 | 94 | 500 | 246073€ | 2618€ |
2021-07-02 | 4 | IMP DES CHASSEURS | 7 | 128 | 900 | 250000€ | 1953€ |
2019-12-23 | 5482 | SEBASTOPOL | 4 | 70 | 742 | 164200€ | 2346€ |
2020-02-14 | 5515 | SEBASTOPOL | 6 | 97 | 692 | 195000€ | 2010€ |
2020-09-24 | 5531 | LE VILLAGE | 4 | 60 | 58 | 136000€ | 2267€ |
2020-05-13 | 5507 | SEBASTOPOL | 4 | 116 | 586 | 160000€ | 1379€ |
2021-08-26 | 1932 | RUE DE LA VALLEE DE MISERE | 1 | 40 | 540 | 45000€ | 1125€ |
2020-05-25 | 1 | RUE LEON DELAQUERRIERE | 6 | 150 | 1163 | 410000€ | 2733€ |
2022-10-19 | 21 | RTE DE L'ORME | 3 | 71 | 1300 | 197000€ | 2775€ |
2020-07-10 | 5337 | LE VILLAGE | 4 | 140 | 588 | 292000€ | 2086€ |
2023-01-20 | 2 | IMP DE L'ORME | 5 | 123 | 1150 | 320000€ | 2602€ |
2021-07-20 | 791 | RUE LA GRANDE RUE | 4 | 80 | 546 | 155350€ | 1942€ |
2023-02-03 | 36 | RUE DU DOC PAUMELLE | 5 | 140 | 908 | 379000€ | 2707€ |
2019-12-05 | 5440 | RUE DEDDE | 3 | 85 | 907 | 100000€ | 1176€ |
2020-01-30 | 5440 | RUE DEDDE | 3 | 85 | 907 | 147000€ | 1729€ |
2019-09-20 | 705 | RUE LA GRANDE RUE | 3 | 50 | 1639 | 157500€ | 3150€ |
2022-01-28 | 5118 | LE DOGUET | 3 | 92 | 6702 | 320000€ | 3478€ |
2019-10-30 | 272 | RTE DU MOULIN | 5 | 196 | 678 | 353000€ | 1801€ |
2019-07-29 | 5135 | LE VILLAGE | 2 | 62 | 80 | 195000€ | 3145€ |
2022-09-14 | 641 | RUE LA GRANDE RUE | 2 | 52 | 3263 | 260000€ | 5000€ |